На данном сайте представлен широкий выбор объектов коммерческой недвижимости для различных типов бизнеса и в разных районах Москвы и Московской области. Почти каждый объект иллюстрирован фотографиями и имеет подробное описание.

Для успешной организации любого дела первостепенной задачей является рациональное вложение средств в объект коммерческой недвижимости. Продуманное инвестирование обеспечит минимизацию затрат, точное соответствие производственным, складским, торговым, административным площадям, масштабам деятельности и её специфике, а также предоставит возможности устойчивого получения прибыли и дальнейшего развития.

Склад, независимо от его масштабов, требует особо тщательной логистической проработки. Вопрос транспортной доступности, в том числе возможность подъезда к складу еврофур, для многих фирм является приоритетным, ввиду интенсивного товарооборота и необходимости своевременной доставки различных товаров своим клиентам в Москве и Московской области.

Некоторым компаниям необходимо близкое расположение склада к МКАД, к основным федеральным трассам, а кому-то нужно Московское Малое кольцо – 1-я Бетонка. Наиболее свободными «едущими» трассами в Московской области являются Новорижское шоссе, Киевское, Симферопольское и трасса Дон. Наиболее загруженными «проблемными», особенно на начальном участке от МКАД, являются Ленинградское, Ярославское, Горьковское, Новорязанское шоссе.

В зависимости от специфики товара и оборудования необходимого для хранения, складские помещения могут быть капитальными отапливаемыми, утеплёнными или холодными ангарами. Полы в них могут быть, как просто бетонные, так и "антипыль". Разгрузка в помещение могут быть в «нулевой уровень» - уровень пола, так и на пандус. А склады класса «А» и «В+» помимо полов «антипыль» ещё оборудованы современными погрузочно-разгрузочными доками со встроенными в них докшелтерами, доклевеллерами. В них должна бать современная система вентиляции и кондиционирования, спринклерная система пожаротушения.

Большинство арендаторов предпочитают прямую аренду и лишь некоторым необходимы услуги ответственного хранения.

Производство, в отличие от складов потребляет больше электричества. За счёт работы в цехах различных станков и оборудования речь, как правило, идёт не о десятках кВт, а о сотнях кВт или нескольких МВт. Необходим бывает газ, котельная, водопровод, канализация. Так же встроенный офис или отдельно стоящий АБК и заведённый в них интернет, телефон и видеонаблюдение.

Некоторым производителям в цехах необходимо наличие разгрузочно – погрузочной техники. Кран-балки от 1 т. до 10 тонн. Мостовой кран от 10 до 30 тонн. Кому-то нужен на территории предприятия козловой кран с подкрановыми ж/д путями, весовые механизмы и многое другое. Для кого-то в промзонах принципиально необходима на территории ж/д ветка или ж-д тупик, с максимальной близостью ж/д узла или ж/д станции, откуда могла бы происходить подача – уборка вагонов.

При покупке земельного участка особое значение имеет правовой статус и назначение земли. Земля может быть в краткосрочной или долгосрочной аренде, в собственности или почти изживший себя, на данный момент, статус постоянного бессрочного пользования. В зависимости от своих потребностей приобретатели могут выбирать необходимое им назначение земли. А это сельхозназначения, дачное строительство, ИЖС, земли промышленности или проназначения, земли населённых пунктов или земли поселений с множеством статусных подпунктов.

На нашем сайте приобретатели в зависимости от потребностей могут найти для себя объект коммерческой недвижимости с гармоничным сочетанием цены, технических характеристик, территориального расположения и многих других важных параметров.